沿着城市发展脉络，迭新现代人居理念，亭城文旅打造心意之作——亭城玺悦里，为滁州城市焕新呈上又一座改善型作品。项目立身政务核心地段，直面龙蟠河，以中都大道、南谯路为纵向交通主干道，中芯坐标之上，擎始区域价值高度，一路之上，涵盖生态，交通，政务，医疗，人文，商业六大资源，秉持丰富的城市配套资源和绝佳板块。

项目总建筑面积约10万方，绿地率高达35%，容积率仅为1.29。共规划有1幢商业会所、3幢约127㎡-197㎡10F小高层、7幢约134㎡-170㎡6-8F洋房，12幢约211㎡-242㎡上下4F叠墅产品，共计约350住户。将以新一代的墅居产品，为亭城带来全新的低密生活想象。

高定现代景观空间布局，注重多层次景深空间营造，打造喷泉水景、水畔客厅、下沉童趣园、健身活动等景观空间，满足人们对理想居住环境的回忆和憧憬。

国企担当 实力筑造品质家

亭城文旅集团——雄厚实力与责任担当。作为滁州市属国企，集团资产总额超百亿，业务版图覆盖文化旅游、地产开发、城市服务、乡村振兴、学前教育、运营投资管理六大板块，且在各领域均稳居城市领军地位。

政务核心地段 纵享优渥资源

地处滁州市的核心商圈，共享城市醇熟繁华商业配套，项目本身规划有公寓商业，满足小区内业主的基本生活需求。距项目1.5公里处有凯迪置地广场，世贸广场（金逸影城）和同乐苑商圈；2公里处有紫金商业广场；4公里内有成熟的99城市广场和万达广场商业综合体，吃喝玩乐购一应俱全。政务核心区最好的学校都集中在项目周边，拥有完善的全龄式教育配套，从幼儿园到小学再到中学和大学，满足区域内3岁-18岁的教育周期。

奢享城央公园 生态盛景环伺

亭城玺悦里独一无二的自然环境也是项目的最大特点：亭城玺悦里坐拥1500亩龙蟠河公园。

蜿蜒的龙蟠河犹如一条翡翠巨龙盘旋而过，烟波浩渺，宽阔的水面肆无忌惮的霸占您的视线，龙蟠河虽长，但500米的田园风光带却只有我们亭城玺悦里这一块，坐拥整个龙蟠河的最佳田园景观。

湾水之畔，绝美的自然景观资源和健康的空气环境，水面产生大量负氧离子，让周边空气质量明显优于其他区域，必然带来更健康的生活。

在清晨，在傍晚，在茶余饭后，与家人一步一景，携手于河岸看烟波浩淼、夕阳下孤鹜齐飞，呼吸着新鲜的空气，亭城玺悦里的生活如画卷一般。享受着来自于大自然的问候，一天的烦恼都会抛之脑后。这才是您理想的生活。

全龄生活场景 激活社区温度

针对尊贵的不同年龄段的业主需求，为他们精心定制了多样化的活动和休闲区域，以确保每一位业主都能在此找到归属感与乐趣。

（1）儿童与亲子空间：

为了让孩子们在快乐中成长，我们特别设计了丰富多彩的儿童活动区域。多彩幼儿区域为学龄前儿童提供安全、有趣的玩耍环境；儿童游乐区则针对不同年龄段的儿童，配置了丰富多样的游乐设施，让孩子们在玩耍中锻炼身心。

同时，我们还设置了家长看护区，确保家长能够随时观察到孩子的活动情况，让看护更加便捷与安心。此外，我们更是在树林绿荫的保护下，为孩子们打造了一片宛如童话世界的森林公园，让他们在亲近自然的同时，享受无尽的乐趣。

针对青年群体，我们致力于打造时尚、轻松的休闲空间。休闲吧台区提供了轻松愉快的社交氛围，让您在品茗咖啡的同时，结交志同道合的朋友。竹木平台则为您提供了亲近自然、享受宁静时光的绝佳场所。水上汀步则让您在漫步间感受水流的轻柔与灵动，为您的休闲时光增添一抹别样的风情。我们鼓励青年业主在此展开社交活动，增进邻里之间的交流与友谊。

（3）老年人养生乐园：

为了让老年业主能够在此安享晚年，我们精心设计可欣赏得水帘叠瀑美景，与老友在溪畔会语平台上畅谈心事。我们特别铺设了塑胶地面，以减少对老年人膝盖的冲击，确保他们在行走时更加安全舒适。此外，我们还设有草坪灯，确保夜间行走的安全，让您在夜晚也能享受宁静与安详。

下沉式庭院 玺悦理想生活

首先是健身会所，这里提供了全面的健身设施和专业的指导服务，让居民在锻炼身体的同时，也能享受到舒适宜人的环境。接下来是恒温泳池，无论是炎炎夏日还是寒冷冬季，这里都保持着宜人的水温，让居民能够尽情畅游，享受水中嬉戏的乐趣。最后是温馨的会客厅，这里既是商务洽谈的理想场所，也是家人朋友欢聚的温馨之地。

三个功能区围绕下沉庭院形成围合空间，中庭空间可会客、休憩、玩耍，为居民创造私享化的生活空间与自由化的自然空间，营造归属感。

不仅如此，我们在植物种植策略，以模拟自然山林的种植目标，营造一个春季观花、夏季有荫、秋季观叶、冬季观枝的森林氛围。