截止30日，2025年10月滁州市二手房共成交1563套，其中市区成交672套，销量环比10月微跌2.6%，新房11月成交151套，环比10月下降37%。

利率这块，公积金首套仍为2.65%，商贷方面，滁州12家主流银行首套房贷保持在2.95-3.05%附近。

据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为6762元/㎡，环比微跌，其中，主城区挂牌均价约6853元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7046元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约4535元/㎡，南谯政务区挂牌均价约3549元/㎡；

11月份成交与银十接近持平，体现了滁州二手房市场趋于成熟，相对于之前买房的怕买贵，卖房的怕卖便宜，如今的买卖双方越来越趋于理性，据中介透露，现在很多买房业主也明白了一分钱一分货的道理，不再一味等待捡漏房，而卖方除非遇到真实客户，一般也不轻易放价，毕竟现在把房屋换成现金放手里，贬值压力也相当大，一旦放水化债，手里的钱是哗哗贬值，到时候是追悔莫及了，小伙伴怎么看，请发表您的高见。