网友**鹏
滁州市近期发布了《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》，请问新建商品住宅包括存量房吗？2024年购房还会有契税减半的政策吗？
市住建局
2024年5月23日滁州市房地产工作联席会议办公室印发的《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》明确，凡在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属措施）1%的补贴；二孩及以上的本市户籍家庭在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属措施）1.5%的补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属措施）2%的补贴。以上所指新建商品住宅不包括存量房。2024年无契税减半的政策。
网友**城
本人于今年1月8日申请的购房契税退税，工作人员说4-6个月退，为什么现在还没退还？
市住建局
查询您的购房契税退税位于2023年待发放名单的第26批次，目前第24批次已经发放完毕，我局正在申请下半年财政预算，收到拨款后可继续发放。
网友**风
如何在维修基金管理系统中建档？需要尽快办理网上缴纳。
市住建局
建档由开发建设单位在维修资金管理信息系统中发起物业区域采集或者房屋补充即可。信息采集成功后，业主本人登录皖事通APP（滁州），搜索物业维修资金，进入后点击维修资金交款，选中需要交存维修资金的房屋，核对房屋地址、交款金额，进入支付页面支付即可。如有疑问，请与滁州市物业管理服务中心联系，联系方式：0550-3066040。